Pagar solo por mi calor
Os dejamos con este enlace publicado en el diario el país sobre como individualizar los consumos individuales en instalaciones de calefacción centralizadas anteriores al 2007.
http://sociedad.elpais.com/sociedad/2012/04/25/actualidad/1335370257_021338.html
jueves, 25 de abril de 2013
jueves, 18 de abril de 2013
PUBLICADO EL MODELO HOMOLOGADO DE ETIQUETA ENERGÉTICA
El Ministerio de Industria publicó hace unos días el modelo homologado de etiqueta energética. La imagen está pensada para ser impresa en un formato A4, se acompaña de varias especificaciones gráficas.
En el siguiente enlace se encuentra toda la información al respecto:
domingo, 14 de abril de 2013
Ya está publicado en el BOE el Real Decreto que regula la certificaciónenergética de edificios
Sábado 13 de abril ha sido el día elegido para publicar el RD que regulará la certificación energética de edificios. Éste era el último paso que quedaba para acabar con la expectación que se ha creado a lo largo de estos últimos meses.
A falta de concretar ciertos aspectos como el registro, transposición a Comunidades Autónomas, competencias…etc. Ya tenemos acceso en el BOE al Real Decreto 235/2013 de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la Certificación de la Eficiencia Energética de los Edificios.
En breve haremos un extracto con los aspectos más importantes de la ley tanto para los propietarios de los edificios como para los agentes del sector inmobiliario que intervendrán de forma indirecta o directa en el proceso de certificación energética y del cumplimiento de esta nueva ley.
Adjuntamos el enlace del RD:
En breve haremos un extracto con los aspectos más importantes de la ley tanto para los propietarios de los edificios como para los agentes del sector inmobiliario que intervendrán de forma indirecta o directa en el proceso de certificación energética y del cumplimiento de esta nueva ley.
viernes, 12 de abril de 2013
A partir del próximo día 1 de junio, las agencias inmobiliarias deberán publicitar el certificado energético de los inmuebles objeto de venta o arrendamiento.
Los propietarios de los locales de negocio destinados a uso independiente o de titularidad jurídica diferente serán los responsables de encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.
Las agencias inmobiliarias, tanto en sus escaparates, como en sus Webs, así como en los portales de internet inmobiliarios, se deberá publicitar la etiqueta energética de los inmuebles objeto de compraventa o arrendamiento.
La certificación de eficiencia energética de un inmueble es el proceso por el que se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida con el edificio existente y que conduce a la expedición del certificado de eficiencia energética existente.
Los propietarios de los locales de negocio destinados a uso independiente o de titularidad jurídica diferente serán los responsables de encargar y conservar el certificado de eficiencia energética.
Dando cumplimiento a la normativa comunitaria, el Consejo de Ministros ha aprobado el pasado viernes 5 de abril el Real Decreto de certificación energética de inmuebles para trasponer a la normativa española el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.
La norma establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética.
La normativa, que ya existe en España para los edificios de nueva construcción desde el Real Decreto 47/2007 del 19 de enero, establece que a partir de 1 de junio de 2013 será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos (siempre que los alquileres tengan una duración superior a cuatro meses), un certificado de eficiencia energética.
Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía.
El citado Real Decreto establece que la etiqueta energética debe acompañar a cualquier actividad comercial que se realice para vender o alquilar el inmueble, ya sea vivienda, local de negocio u oficina. Por ello, en los portales de internet inmobiliarios, y en los escaparates de las agencias inmobiliarias se deberá publicitar la calificación energética del inmueble.
En el resto de países de Europa, en los que cuentan con esta normativa de certificación energética de inmuebles, podemos ver en los escaparates de las agencias inmobiliarias como en los portales de internet las etiquetas energéticas como una característica más de la vivienda o local.
Este certificado evaluará la eficiencia energética del inmueble (edificio entero o parte del mismo), otorgándole una calificación en una letra que variará de la A a la G. El documento tendrá una validez de 10 años.
Además de la información objetiva sobre sus características energéticas, el certificado deberá incluir recomendaciones para la mejora de la eficiencia energética del inmueble. El objetivo de la medida es fomentar el ahorro y la eficiencia, así como que se pueda valorar y comparar los edificios, con el fin de favorecer la promoción de aquellos que tengan alta eficiencia y las inversiones en ahorro de energía.
Se calcula que esta normativa conllevará ahorros anuales de aproximadamente 32.000 tep, suponiendo que se realizaran actuaciones de mejora de la eficiencia energética en un 10% de los edificios certificados y se consiguiera un ahorro medio de un 20% con las medidas que se adopten.
Por tanto, las viviendas, locales de negocios y oficinas que a partir del próximo 1 de junio se alquilen o se vendan habrán de contar con un certificado de eficiencia energética suscrito por técnicos que estén en posesión de la titularidad académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, elegidos libremente por el propietario. En caso de incumplimiento la norma prevé multas de hasta 3000 euros por infracción a los Derechos de los Consumidores.
La consultora legal Protección del Mercado Inmobiliario (Promein Abogados) está informando a las agencias inmobiliarias de la necesidad de contar con este certificado energético antes del 1 de junio por lo que conjuntamente están organizando diversas campañas de concienciación de la necesidad de cumplir esta normativa de certificación energética.
Fuente: Noticia extraída y publicada del portal web ECOTICIAS.COM / RED / AGENCIAS,
Desde arquitecline estaremos pendientes de saber si el RD establece esta obligación a las agencias inmobiliarias en el momento que se haga su publicación en el BOE.
jueves, 11 de abril de 2013
ENTRANZE: Mapa interactivo sobre el comportamiento energético de los edificios europeos
El proyecto ENTRANZE, financiado por el programa Energía Inteligente Europa, de la Comisión Europea, tiene el objetivo de apoyar a los estados miembros de la UE en la implantación de las normativas relativas a los “edificios de consumo de energía casi nulo – NZEB” y la integración de energías renovables en los edificios, principalmente en la rehabilitación energética de los existentes. Para ello, el proyecto pretende conectar a los expertos europeos, los responsables nacionales de políticas energéticas y otros agentes involucrados en la implementación de la Directiva EPBD.
Contiene un análisis en profundidad de la estructura y dinámica de los edificios y los sistemas relacionados con la energía en la UE-27 (+ Croacia y Serbia). En esencia, se trata de una herramienta estadística diseñada para los responsables políticos y expertos que necesitan datos concretos para la formulación de políticas basadas en la evidencia. Esta interfaz permite a los usuarios adquirir una comprensión global de los edificios según su calidad térmica, uso, tamaño, edad, tipo, estructura de propiedad, sistemas de calefacción y refrigeración en el lugar y la demanda relacionada con la energía por uso final.
Este es el enlace con el que se puede acceder a la herramienta interactiva: http://www.entranze.enerdata.eu/
Fuentes: Econoticia, Construction21 y ENTRANZE
domingo, 7 de abril de 2013
Rueda de prensa del Consejo de Ministros (novedades en el sector inmobiliario y constructivo)
Os adjuntamos los enlaces con las ruedas de prensa de la Vicepresidenta del Gobierno y la Ministra de Fomento, tras la aprobación del proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbana y el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 y el RD sobre el Proyecto de Certificación Energética de Edificios:
El objetivo del Plan es facilitar el acceso a la vivienda a las personas con menos recursos, apoyar el alquiler, fomentar la rehabilitación y mejorar la eficiencia energética de los edificios
viernes, 5 de abril de 2013
El Gobierno aprueba el plan de ayudas a la rehabilitación y el alquiler
Como complemento a la Certificación Energética de Edificios, el gobierno aprueba el plan de ayudas a la rehabilitación y alquiler de viviendas.
Con este plan pretende enfocar todos los esfuerzos al arrendamiento y rehabilitación de un envejecido parque inmobiliario.
El nuevo marco regulatorio contempla un sistema de ayudas para comunidades de vecinos que realicen obras de rehabilitación o mejora de la accesibilidad y la eficiencia energética de sus edificios de viviendas. Las ayudas tendrá una cuantía máxima de 6.000 euros por casa.
En un futuro se pretende implantar también un nuevo sistema de incentivos fiscales o créditos blandos para la realización de obras de mejora en el interior de viviendas (algo similar a lo que ocurre con el plan de ayudas PIVE).
De esta forma y junto a la publicación del RD sobre el Procedimiento Básico para la Certificación Energética de los Edificios, se han tomado acciones para contribuir con la reactivación del sector constructor e inmobiliario.
El Real Decreto de Certificación Energética aprobado
Os informamos de que hoy viernes, 5 de abril del 2013, se ha aprobado en el Consejo de Ministros el Real Decreto para la Certificación de Edificios. Este Real Decreto deroga al Real Decreto 47/2007, incluyendo la obligación de obtener la certificación energética del edificio o parte de éste a todo propietario que publicite su edificio o parte de éste para la venta o alquiler.
A la espera de que el texto definitivo sea publicado en el BOE, las filtraciones nos indican que no hay cambios importantes con respecto al borrador publicado anteriormente y en el que tenéis acceso íntegro en el siguiente enlace: http://arquitecline.es/pdf/RD_ProcedimientoBasico.pdf
- Todas las viviendas en venta o alquiler deberán mostrar en su publicidad una etiqueta energética similar a la que llevan los electrodomésticos. Dicha etiqueta se obtiene mediante la Certificación Energética.
- Los edificios o parte de éstos y locales comerciales, construidos anteriormente antes del mes de noviembre del 2007, deberán someterse a la certificación energética en caso de publicitarse para su venta o alquiler.
- El certificado energético (original), deberá de ser entregado en la firma del contrato de compra-venta. Para los alquileres bastará con presentar el original y entregar una copia al inquilino.
- A partir del 1 de junio del 2013, será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o parte de los mismos y locales comerciales, un certificado de eficiencia energética. En el caso de los alquileres, serán exigibles para alquileres superiores a 4 meses de duración.
- El certificado energético deberá de incluir la calificación energética obtenida, la información objetiva de las características energéticas del edificio, y en el caso de edificios existentes, recomendaciones de mejora para mejorar el comportamiento del edificio o parte de este en eficiencia energética. De forma que se pueda establecer una comparación con respecto a otros edificios similares a nivel de comportamiento energético.
- Los edificios correspondientes a las administraciones públicas cuya superficie sea superior a los 500 m2 y sean frecuentados normalmente por personas también deberán de obtener la etiqueta energética a través del certificado energético.
- Los técnicos competentes para emitir los certificados son arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros e ingenieros técnicos.
Como ya se ha comentado en numerosas ocasiones, el Certificado de Eficiencia Energética es un documento, suscrito por un técnico certificador habilitado, que contiene información sobre las características energéticas y la eficiencia energética de un edificio o parte de éste. En este certificado y mediante una etiqueta energética, se asigna a cada edificio o parte de éste una Clase Energética de eficiencia, que variará desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la clase G, para los menos eficientes.
Hoy se aprobará el RD sobre la Certificación Energética de Edificios, además de ayudas para la rehabilitación y alquiler de viviendas.
Nos hacemos eco de la noticia publicada por el Diario CincoDías que ha publicado que hoy será el día en el que el Gobierno publicará el tal ansiado RD sobre la Certificación Energética de Edificios. Además de la aprobación de este RD, aprobará un plan de ayudas para la rehabilitación y alquiler de viviendas. De esta forma y siempre que la información se confirme, podemos decir que el Gobierno está tomando una medida importante para reactivar el sector de la construcción, uno de los más perjudicados por la crisis. No obstante debemos de hacer crítica y comentar, que estas medidas debían de haberse implantado mucho antes. Así no lo ha estado exigiendo la Comisión Europea.
Estaremos atentos a esta publicación junto con sus novedades. En el momento que confirmemos la información, la difundiremos a través de nuestros canales informativos: facebook, twitter, blogger, linkedin.
Estaremos atentos a esta publicación junto con sus novedades. En el momento que confirmemos la información, la difundiremos a través de nuestros canales informativos: facebook, twitter, blogger, linkedin.
jueves, 4 de abril de 2013
miércoles, 3 de abril de 2013
QUEREMOS INFORMAROS DE ALGO QUE REALMENTE NOS PREOCUPA
Hoy queremos informaros de un aspecto que realmente nos preocupa:
"Tenemos información de que diversas organizaciones y técnicos habilitados están ofertando su servicio de certificación energética con un valor muy inferior a lo normal. La pregunta al respecto es la siguiente: ¿Cómo puede ser esto así? Y la respuesta a la pregunta es muy simple, pero antes de dar respuesta vamos a informar de cuál es la labor o proceso del técnico certificador para certificar su vivienda:
1. En primer lugar, desplazamiento del técnico al lugar de ubicación del inmueble o vivienda objeto de la certificación. Será necesario en el 95% de los casos, para realizar una visita al inmueble o vivienda en cuestión.
2. En segundo lugar, tras el desplazamiento, realizar la visita para realizar la toma de datos necesaria para la certificación. Esa toma de datos consistirá en la obtención de datos relativos a su superficie útil, la envolvente térmica del inmueble o vivienda, datos sobre sus instalaciones, análisis de la orientación que posee así como un estudio sobre las sombras que puedan proyectar posibles edificaciones existentes de alrededor. Esta visita puede variar en el tiempo entre un periodo de media hora hasta 2 horas aproximadamente dependiendo de la complejidad del inmueble o vivienda.
3. Y por último y en tercer lugar, regreso del técnico certificador al gabinete para la introducción de los datos obtenidos en la aplicación informática elegida. Este apartado es de vital importancia, debido a que tanto la aplicación informática elegida como la precisión de los datos a introducir influirá notablemente en la calificación energética del inmueble o vivienda. Cuanto mayor sea la recopilación de datos por el técnico, mayor será la exactitud de la calificación energética obtenida. Además de elegir las medidas de mejora a adoptar en función de la mejora en eficiencia energética y del coste económico que producen, cuyo criterio del técnico será esencial. Para la introducción de algunos datos, existe la modalidad de (conocidos/ensayados, estimados y por defecto). Cabe decir que la situación ideal y la que más se ajusta a la realidad es la introducción de los datos en la modalidad de conocidos/ensayados.
Tras analizar el proceso del técnico certificador para certificar un inmueble o vivienda, creo que ustedes mismos podrán juzgar cuál es el importe justo para esta labor.
NUESTRO CONSEJO: desconfíen de los precios baratos ya que sólo pueden justificarse mediante una mediocre actuación del técnico, que consistirá en la introducción de la mayoría de los datos en la modalidad de (por defecto), cuya consecuencia inmediata será la obtención de una calificación más baja de la que sería en realidad, lo que conllevará a perjudicarlo económicamente.
QUE ÉSTE DOCUMENTO NO SE CONVIERTA EN UN PAPEL MÁS A OBTENER SINO QUE APORTE VALOR AÑADIDO A LA SOCIEDAD, ES RESPONSABILIDAD DE TODOS.
Vídeo informativo sobre la certificación energética en edificación
arquitecline ha participado junto con otros profesionales del sector energético en la elaboración de un vídeo informativo con el objetivo de informar a la ciudadanía sobre la certificación energética en edificación. Esta iniciativa ha sido posible gracias a la Asociación Española para la Calidad en la Edificación (ASECE). Cada uno de estos profesionales respondió a una serie de preguntas en materia de eficiencia energética. Con todo este material ASECE procedió a la elaboración del citado vídeo que os mostramos a continuación:
La entrevista completa realizada al Gerente- Propietario de arquitecline, se muestra a continuación:
"La NECESIDAD de implantar la Certificación Energética de Edificios"
Actualidad en materia de eficiencia energética en edificicación
El Gobierno tiene pendiente la aprobación de la nueva normativa sobre Certificación de Eficiencia Energética de edificios existentes. Una vez aprobado este real decreto se abrirá una nueva etapa para el sector inmobiliario, ya que la nueva etiqueta promoverá la rehabilitación de inmuebles, con su consecuente mejora de habitabilidad y confort, y por supuesto su revalorización.
España lleva dos años de retraso en relación a casi todos los países de la Unión Europea, donde ya se ha aprobado la Certificación Energética de edificios existentes. Esta normativa obligará a disponer de una etiqueta a todas las viviendas y locales que se pongan a la venta o en alquiler.
Ayudas para la rehabilitación energética de edificios
Llegaron las ayudas para la rehabilitación de edificios. En rehabilitaciones energéticas se concederán ayudas de hasta 6.000 euros. Para saber más consulta el siguiente enlace: http://observatorioinmobiliario.es/Blog/index.php/titulares/fomento-dara-ayudas-de-hasta-6000-euros-por-vivienda-para-rehabilitar-edificios/
Qué es una auditoria energética en edificación?
La auditoria energética, consiste en un estudio personalizado, de forma que, obtenemos los datos necesarios para proceder a realizar la rehabilitación energética de edificios o partes del mismo o locales comerciales. En arquitecline somos especialistas en eficiencia y ahorro energético ofreciendo a través de la auditoria energética que su edificio no sólo cumpla con criterios de sostenibilidad, sino que además, ahorre parte de la energía que consume en la actualidad.
Construcción bioclimática
La eficiencia energética de la propuesta y su integración con el paisaje son dos consideraciones importantes para la solución constructiva del proyecto. La fusión entre la casa y el taller ocurre de tal manera que cada espacio tiene doble orientación, iluminación y ventilación. Con una capa térmica de 10 cm que cubre todo el volumen y con un exterior acabada de estuco flexible en resinas de fibra reforzada, se consigue un perfecto aislamiento con respecto al exterior. Las paredes verticales están hechas de ladrillo panal que refuerzan el aislamiento térmico del exterior y aumenta el desfase térmico.
La idea de introducir como techó el jardín proporciona dos medidas sostenibles ambientalmente en cuanto al ahorro de energía y aprovechamiento del espacio.
Single Family House and Atelier by f451 arquitectura: http://bit.ly/WmsYYS
Dependencia energética española
La dependencia energética española es del 75%, según datos del propio Ministerio de Industria.
Tal y como se observa en la imagen, dependemos demasiado de otros países para abastecernos de la energía que necesitamos. Por este motivo es muy importante que se apruebe la certificación energética de edificios existentes, ya que se incentivará a medio plazo a rehabilitar energéticamente los edificios existentes, de forma que, consuman menos energía.
España no ha traspuesto aún al ordenamiento español la directiva europea que obliga a los edificios “de segunda mano” a tener una etiqueta de eficiencia como la de los electrodomésticos (el ya conocido Real Decreto de Certificación Energética). Por ello, la Comisión Europea ha llevado a España ante el Tribunal de Luxemburgo por el retraso de cinco años en su aplicación.
Llegada la aprobación de este nuevo Real Decreto será primordial y fundamental que los ciudadanos estén informados del consumo energético de los inmuebles de nuestro país. Ya que de esta manera sabrán de forma muy gráfica dos cosas:
a) Cual va a ser el consumo energético del inmueble que pretenden comprar o alquilar.
b) Cual es su impacto ambiental sobre el medio ambiente.
Estamos ante un primer paso en materia de eficiencia energética, pero esto no debe de quedar aquí. A medio plazo sería necesario que además de la etiqueta energética, las administraciones públicas diseñen un programa para incentivar las mejoras en rehabilitación energética de los inmuebles de los ciudadanos.
Solo así, contribuiremos a reducir la dependencia energética de España con respecto a los países productores de gas y petróleo.
¿TIENES PENSAMIENTO DE COMPRAR O ALQUILAR UNA VIVIENDA O LOCAL COMERCIAL DESPUÉS DE LA APROBACIÓN DEL REAL DECRETO SOBRE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES?
DEBES SABER, QUE TIENES EL DERECHO DE EXIGIR QUE TE MUESTREN LA ETIQUETA ENERGÉTICA DEL INMUEBLE ANTES DE ADQUIRIRLA, BIEN SEA COMO FUTURO PROPIETARIO O INQUILINO. EL PROPIETARIO TIENE LA OBLIGACIÓN DE MOSTRAR LA ETIQUETA ENERGÉTICA DURANTE SU PUBLICIDAD PARA LA VENTA O ALQUILER.
¿QUIÉN PUEDE REALIZAR EL CERTIFICADO ENERGÉTICO DE MI VIVIENDA?
Según lo estipulado en el proyecto básico sobre certificación energética de edificios, podrán emitir dicho informe los arquitectos, ingenieros de edificación, arquitectos técnicos e ingenieros industriales. Pero, ¿REALMENTE TODOS LOS PROFESIONALES MENCIONADOS ANTERIORMENTE ESTARÁN CAPACITADOS PARA REALIZAR DICHO INFORME?
La respuesta es NO. Es necesario que los profesionales competentes en dicha materia (certificación energética), disponga de formación complementaria para realizar el estudio energético de vuestra vivienda. De lo contrario, se puede dar el caso que el informe dictado no corresponda con la realidad, lo que puede traer como consecuencia una calificación energética equivocada, que puede originar un gravamen para vuestra vivienda. A continuación, planteamos un ejemplo que se puede dar:
"Dos vecinos de un edificio poseen viviendas exactamente iguales, y desean venderlas. La primera certificación, realizada por un técnico con formación en certificación energética, asigna una etiqueta "C". La otra, realizada por un técnico no cualificado, resulta en una "E", una etiqueta dos grados peor. Ambos vecinos, desconocen la etiqueta que tiene el piso competidor.
RESULTADO: el piso con etiqueta "E", recibe ofertas económicas más bajas que su vecino debido a que el comprador sabe que es menos eficiente que otra vivienda con una cualificación más alta, por lo que el ahorro de energía es menor (dos grados de diferencia en las etiquetas significa que la vivienda con etiqueta "E" gasta un 35% más de energía que la otra).
Nuestro consejo: contratar la certificación energética con técnicos capacitados para ello.
PIDE SIN COMPROMISO UN PRESUPUESTO A arquitecline, TENDRÁS LA GARANTÍA DE QUE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA SE AJUSTA A LA REALIDAD. Esto se debe a que disponemos de la formación complementaria necesaria para realizar la certificación energética de edificios con la máxima garantía posible.
La importancia de la rehabilitación energética
La importancia de la rehabilitación energética tanto para el ahorro económico como para el medio ambiente. "LA CONTAMINACIÓN ES UN PROBLEMA DE TODOS Y CADA UNO DE NOSOTROS DEBEMOS DE APORTAR NUESTRO GRANO DE ARENA PARA CONSERVAR NUESTRO BIEN MÁS PRECIADO: LA TIERRA".
Nueva Legislación para la certificación energética de edificios
Vídeo explicativo sobre la nueva legislación para la certificación energética de edificios. Tenemos que mencionar que hace referencia al R.D. 47/2007 el cual está derogado por la publicación del nuevo proyecto básico para la certificación energética de edificios mencionando en nuestro perfil en los días anteriores.
Las ventajas de convertirse en un país eficiente energéticamente.
España podría ahorrar 3.300 millones de euros al año a través de la eficiencia energética:
España podría ahorrar hasta 3.300 millones de euros al año si realizase un “mayor” seguimiento y control del consumo energético de los edificios, lo que supondría una reducción de, al menos, el 25% en la factura de los gastos corrientes como electricidad, agua y luz que, según el grupo de ingeniería Euroconsult, supondría unos 13.145 millones de euros.
Así, señala que toda la energía que España consume en un año superará los 44.000 millones de euros de coste, de los que el 30% procede del interior de los edificios.
Según apunta Euroconsult a partir de datos del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) y la Comisión Europea, este gasto se podría reducir en una cuarta parte, si se vigila en tiempo real los picos de consumo de una infraestructura, pública o privada, con el objetivo de minimizar su factura energética final.
De este modo, concreta que este tipo de actuaciones deben ser relevantes en las administraciones públicas, cuyos edificios se caracterizan por grandes dimensiones y por un consumo energético anual de a partir de 400.000 euros por edificio, lo que exige la “adopción de medidas de eficiencia energética de cierto calado”.
Concretamente, la empresa indica que controlar segundo a segundo la demanda energética del interior de los edificios podría incluso llegar a rebajar la factura final de luz, agua y gas en un 45%, lo que supondría un ahorro global de casi 6.000 millones de euros.
Además, permitiría recuperar “en apenas un año” la inversión inicial, al tiempo que los planes de eficiencia como el Plan de Acción de Eficiencia Energética 2011-2020, que contempla una inversión de 45.000 millones podrían conseguirlo en cuatro años. Asimismo, destaca que aportaría beneficios medioambientales con una reducción de las emisiones de efecto invernadero del 36%.
Fuente texto e imagen: www.enertic.org
Beneficios para el comprador o inquilino que ofrece el certificado energético
Los beneficios para el comprador e inquilino sobre la certificación energética de edificios:
Con los certificados energéticos de los edificios, el comprador o inquilino estará mejor informado sobre la eficiencia energética de la vivienda y, por tanto, sobre lo que le costará la factura de sus energías primarias (eléctrica, de gas, etc.). Un factor importante que entrará en escena a la hora de decidirse por una vivienda u otra, al igual que ocurre actualmente con los electrodomésticos.
El futuro del sector de la construcción
El diario eLEconomista.es ha publicado que:
"La Asociación de Empresas de Servicios Energéticos (Anese) prevé que con la puesta en marcha del II plan de ahorro y eficiencia energética 2011-2020 aprobado por el Consejo de Ministros el 29 de julio y que da cumplimiento a la Directiva 2006/32/CE del Parlamento Europeo, el mercado de la eficiencia energética será uno de los principales yacimientos de empleo en España para los próximos años, registrando un crecimiento de casi el 10 por ciento anual de trabajo estable y de calidad."
Objetivos secundarios de la nueva normativa sobre certificación energética de edificios
Con la nueva normativa sobre la certificación energética de edificios existentes lo que se pretende es:
- Que se paguen nuevos impuestos en función de la etiqueta, es decir, de lo que contamina nuestra vivienda (siendo mayor el impuesto cuanto menor sea la eficiencia energética de nuestra vivienda), no se tratará de una medida recaudatoria, sino de un “impuesto incentivador” con el propósito de promover un cambio de comportamiento. Debido a que hemos asumido un compromiso de reducir nuestras emisiones de C02 anuales.
- Las subvenciones para rehabilitación se darán en función de la etiqueta inicial y de la mejora obtenida en esta y no en función de la tipología la reforma como se hace actualmente.
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